1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
ラトゥール砧
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 45.76㎡の場合
相場
3,206万円
70.1万円/㎡
1,441
2,618
3,794
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,794万円
57.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ラトゥール砧
2,780万円（60.8万円/㎡）/ 5階 / 45.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,780万円 | 60.8万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,180万円 | 69.5万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,580万円 | 63.7万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 67.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 64.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,080万円 | 72.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,299万円 | 58.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 62.3万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 65.9万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/05/21 | 3,799万円 | 67.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/05/08 | 3,999万円 | 71.2万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,750万円 | 49.0万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,550万円 | 45.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/09 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,880万円 | 71.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/14 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,790万円 | 50.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,980万円 | 80.6万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/24 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造